Alquilar una habitación no es solo ponerla bonita: también hay que pensar en el confort, la funcionalidad y los costes que suponen los servicios, especialmente los de electricidad, climatización y calefacción. Aquí repasamos los errores que más se repiten al preparar una habitación para alquilar, y cómo evitarlos, incluyendo ideas concretas con productos de ahorro energético de Arelia que ayudan tanto al arrendador como al inquilino.
1. Error: No controlar el consumo de aire acondicionado o calefacción
Qué suele pasar: Se instala aire acondicionado potente o calefacción sin restricciones, lo que dispara las facturas eléctricas. Muchas veces los inquilinos lo usan sin medida, especialmente en pisos compartidos o de alquiler de temporada.
Cómo evitarlo:
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Establecer reglas claras en el contrato sobre el uso de climatización (horas de uso, temperatura máxima).
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Instalar dispositivos limitadores de consumo. Por ejemplo, Arelia ofrece limitadores de aire acondicionado por monedas o tarjetas magnéticas, que obligan al usuario a introducir crédito para poder usar el aire acondicionado. De este modo se limita el consumo eléctrico y se aporta responsabilidad.
2. Error: No pensar en eficiencia en calefacción
Qué suele pasar: Radiadores ineficientes, sistemas antiguos de calefacción o falta de apoyo térmico (aislamiento pobre), lo que obliga a trabajar al sistema más de lo necesario.
Cómo evitarlo:
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Usar radiadores diseñados para baja temperatura, que trabajan bien con bombas de calor o instalaciones modernas. En Arelia hay modelos como el Radiador de baja temperatura TECNA X-FLAIR PLAN-K, que permiten ahorrar energía manteniendo confort.
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Verificar que puertas, ventanas y marcos cierren bien, que no haya filtraciones de aire frío/calor.
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Aislar paredes o techos cuando sea posible, usar burletes, doble acristalamiento, etc.
3. Error: No aprovechar la ventilación y recuperación de calor
Qué suele pasar: Las habitaciones no tienen ventilación controlada, lo que obliga a abrir ventanas continuamente (y perder calor o fresco), o no se usa ningún sistema que recupere calor del aire saliente.
Cómo evitarlo:
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Instalar recuperadores de calor o sistemas de ventilación mecánica controlada, que permiten renovar el aire sin perder la temperatura interior. Arelia tiene equipos como el Recuperador entálpico de calor TECNAVENT RCH KOMFORT que permiten ese intercambio eficiente entre aire saliente y entrante.
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Usar ventiladores cuando la climatización no es necesaria, para reducir la dependencia del aire acondicionado.
4. Error: Iluminación deficiente o poco eficiente
Qué suele pasar: Se colocan bombillas viejas, incandescentes o halógenas; mala disposición de las luces; no aprovechar luz natural; falta de sensores/dimmers.
Cómo evitarlo:
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Sustituir bombillas tradicionales por LED de bajo consumo. Aunque no estén todos los productos LED en Arelia, es uno de los consejos que se repite en material de ahorro energético del hogar.
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Instalar temporizadores o limitadores para luces que se quedan encendidas innecesariamente.
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Pintar con colores claros las paredes, usar cortinas que permitan la entrada de luz, organizar los muebles para distribuir mejor la luz natural.
5. Error: No usar sistemas de control/prepago para servicios básicos
Qué suele pasar: Los servicios como electricidad o climatización están abiertos sin control; los inquilinos no tienen incentivos para moderar su uso; el propietario termina con gastos altos.
Cómo evitarlo:
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Usar contadores de luz prepago: Arelia ofrece sistemas de prepago (con monedas o tarjetas magnéticas) que permiten que el inquilino recargue lo que va a usar. Así el uso se hace consciente y controlado.
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Establecer tarifas o topes de consumo incluidos en el alquiler, para limitar cuánto puede gastar el inquilino sin costes adicionales.
6. Error: Olvidarse de los pequeños detalles de mantenimiento
Qué suele pasar: Ventanas sucias, juntas deterioradas, sellos deteriorados, radiadores con polvo, filtros sucios en equipos de ventilación o aire acondicionado. Todo eso hace que los sistemas trabajen más, consuman más energía y fallezcan antes.
Cómo evitarlo:
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Limpieza regular de filtros de aire acondicionado, radiadores, rejillas.
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Revisar juntas de ventanas, burletes, puertas para que cierren bien.
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Mantener un mantenimiento básico para detectar fugas de aire, pérdidas de calor/fresco, etc.
🛠 Productos de Arelia que ayudan a ahorrar energía
Aquí tienes algunos productos concretos de Arelia que ayudan a corregir los errores anteriores:
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Limitadores de consumo de aire acondicionado por monedas/tarjetas: útil para controlar cuánto se gasta en climatización.
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Radiador de baja temperatura TECNA X-FLAIR PLAN-K: calienta de forma eficiente si está bien dimensionado y se usa con buen aislamiento.
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Recuperador entálpico de calor TECNAVENT RCH KOMFORT: permite renovar aire interior sin perder temperatura, mejorando confort y eficiencia. arelia.es
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Contadores de luz prepago: para que el uso eléctrico sea proporcional a lo que se paga, evitando abusos o consumos inesperados. arelia.es+1
✅ Conclusión
Preparar bien una habitación para alquilar no solo mejora la satisfacción del inquilino, sino que también protege al arrendador de facturas energéticas excesivas, desgaste de los aparatos y costes innecesarios. Invertir en eficiencia (productos adecuados, buen aislamiento, control del uso) suele amortizarse rápidamente.
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